新筑戸建てへお引っ越し、気をつけるべきこと
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この记事では新生活で不安な固定费の悩みを彻底解説します。セレクトラは贤い节约を応援します。
新筑戸建てへの引越しは、赁贷物件や中古など以前他の人が住んでいた家への引越しとは确认すべき项目が若干异なります。新居での生活をスムーズに始められるように、新筑戸建てへの引越しに必要なステップをまとめてみました。
新筑への引越し、何が违うの？
新筑物件は、赁贷物件や中古物件と异なりまだ人が住んだことが无い家です。すでに他の人が住んだことがある家なら、设置や初期设定が完了していることも、全て确认する必要があります。新筑物件へ引っ越す前に特に気をつけることをまとめてみました。
- 新筑戸建てで电気を利用する
- 新筑戸建てでインターネットを利用する
- このほかに新筑への入居前に気をつけること
また、その他の引越し手続きについては、このページも参考にしてください。
新筑戸建てで电気を利用する
电気の配线设备については、家を建筑中に电気工事店が行います。まず、家を建设中に电気工事店が、各地域の管辖する大手电力会社の送配电部门に电気の使用の申し込みを行います。电気工事店が屋内配线工事を担当し、合わせて大手电力会社の総配电部门が、家の外にある电柱から中に电気を中に引き込む部分の工事を行います。全て问题ないと确认できると、契约した大手电力会社より电気が供给されます。
基本的に引き渡しの时にはなんらかの电気契约がなされているので、通常引越し后はブレーカーを上げるだけで电気を使える状态になっています。あとは引き渡しのタイミングで电気工事の电気契约を廃止してもらい、引越し当日から电気が使えるように自分で好きな电気契约に切り替えることができます。
ただし、电気の切り替えをするには、电気の住所に相当する供给地点特定番号が発行されている必要があります。供给地点特定番号は、電力会社から発行される検針表で確認することができます。また新築戸建ての場合は、供给地点特定番号の他に新居に設置されたスマートメーターに表示されているメーター番号（计器番号）も必要になります。スマートメーターの场所がわからない场合や、现状の电気契约について知りたい场合は、电気工事を担当した会社?施工会社に确认しましょう。
なお、电気の配线工事を行う段阶では、大手电力会社の电気料金プランのみ契约することができます。しかし、一度开通工事が完了し、供给地点番号が発行されていれば、より安い他の电力会社の契约に切り替えることができます。
どうして電気の切り替えには供给地点特定番号が必要なの？ 電柱や電線を管理をしているのは、大手电力会社の送電部門です。新電力も電気を供給するために、この大手电力会社の送電網を利用しています。そのため、共通の供给地点特定番号を利用しています。
各电力エリアごとに选べる电気会社はこちらから确认できます。
| 电力エリア | オススメ |
|---|---|
| 北海道电力 | オススメの新电力会社 |
| 东北电力 | オススメの新电力会社 |
| 东京电力 | オススメの新电力会社 |
| 中部电力 | オススメの新电力会社 |
| 北陆电力 | オススメの新电力会社 |
| 関西电力 | オススメの新电力会社 |
| 中国电力 | オススメの新电力会社 |
| 四国电力 | オススメの新电力会社 |
| 九州电力 | オススメの新电力会社 |
| 冲縄电力 | オススメの新电力会社 |
新筑戸建てでインターネットを利用する
新居でインターネットを利用する方法は工事を伴う方法と、工事を伴わない方法の二つがあります。
工事を伴う方法
高速でかつデータ容量无制限でインターネットを楽しむなら、光回线がおすすめです。光回线を利用する場合は、光回线ケーブルを引き込む工事が必要になります。
新居で光回线を利用するには、まず 光回线のエリアかどうか確認が必要になります。光回线のエリアだとわかったら、 新筑物件の間取り決めや配線設計の段階で、どこにケーブルを通すのか施工会社と相談しておく必要があります。そして 光回线のプロバイダーに回線工事の予約を入れる必要があります。
回线工事は繁忙期の场合、2ヶ月先になってしまうこともあるので、新居に引越し当日からインターネットを利用するにはなるべく早めに申し込みたいですよね。光回线ケーブルを引き込む手続きをするには、新居の住所登録が必要になります。新居の住所登録は、建设途中から行うことができます。上栋が终わり玄関が设置されると、市区町村に住所登録が行えます。
工事无しでインターネットを使う方法
新居を建设する段阶で、光回线のことをすっかり忘れていたという方や、家でそこまでインターネットは利用しないからという方もいるでしょう。光回线ケーブルの工事をしなくてもインターネットを自宅で利用する方法は二つあります。
无线回线（无线インターネット）を利用する
无线回线のWiMAXやSoftBank Airなら工事をしなくてもお家で简単にインターネットが利用できます。ただし、固定の光回线に比べてネットのスピードは劣ります。それでも、音声チャットやHD画質のYouTube動画を鑑賞する程度なら无线回线型のインターネットでも問題ありません。高画質?大容量の4K動画をストリーミングで楽しみたいなど、高速インターネットが必要な方は光回线の利用をお勧めします。
スマホのデータ通信を利用する
スマホをテザリングしデータ通信を利用して、タブレットやパソコンをインターネットに接続する方法です。この场合気をつけないといけないのは、スマホの契约によってはデータ量に上限がある场合、それからスマホの回线スピードがWiMAXやSoftBank Airに比べても遅くなる可能性があります。
このほかに新筑への入居前に気をつけること
赁贷物件の引越しとは违い、新筑の场合入居前に清扫が必要な场合があります。というのも新筑というのはちょっと前まで工事现场だったわけで、资材を置いていたり、人の出入りがあって何かと埃や汚れが溜まっているものです。亲切な施工会社であれば、ある程度清扫もしてくれるかもしれませんが、赁贷物件のように専门の清扫业者が行ってくれるわけではありません。なので、引越し前に自分で清扫を行うか、専门の业者に清扫を依頼するのが良いでしょう。
ハウスクリーニングのオンなら引越し前後の空室清掃向けプランがあります。新筑物件の引越し前清掃や、今引越し前の住居の清掃も定額でお任せすることができて安心です。沖縄を除く全国で対応しているので、まずは気になる方は見積もりを取ってみましょう。
また新筑住宅の建材に含まれる接着剤や涂料などが挥発し、家の中に笼もっていることがあります。入居するまえに十分に换気を行うことが大事です。また24时间唤起システムのスイッチを切らないようにしましょう。
新筑住宅は24时间换気设备が义务化 2003年に定められた改正建筑基準法により、24时间换気システムの设置が义务化されました。なので新筑住宅は必ずこの设备がついています。もともと伝统的な日本の家は木材を巧みつかい、「呼吸する家」として机能を果たしてきました。ですが、现在の工法では机密性が高まり、建筑资材に使われる化学物质が部屋の中に充満するようになり、いわゆるシックハウス症候群を引き起こす恐れがあります。そこで、24时间换気を行い家の中の空気を絶えず循环できるように义务化されています。
